GRANDCAFÉ TER OVERNAME IN LEIDSCHENDAM – CIRCA 350 M²

Omschrijving

DE ONDERNEMING Het grandcafé is gevestigd in het oude centrum van Leidschendam en heeft een totale oppervlakte van circa 350 m², exclusief terras. De ruimte is volledig verbouwd en geïsoleerd. Voor de akoestische voorzieningen is een akoestisch rapport aanwezig. De indeling bestaat onder meer uit: Grandcafégedeelte van circa 180 m² Bar Keuken met elektrische goederenlift naar de eerste etage Entresol op de eerste etage van circa 118 m² Magazijnen Nieuwe dubbele toiletgroepen Achterplaats met vier eigen parkeerplaatsen Terras met circa 10 zitplaatsen De locatie is momenteel gesloten. Een nieuwe ondernemer zal nog moeten investeren in aanvullende keukenapparatuur en inventaris. EXPLOITATIEMOGELIJKHEDEN De omvang en indeling van het pand bieden mogelijkheden voor verschillende horeca-invullingen. Het grandcafé wordt aangeboden zonder brouwerijverplichtingen. Er zijn momenteel geen speelautomaten aanwezig. Plaatsing daarvan is volgens de aangeleverde informatie mogelijk voor een nieuwe ondernemer. LOCATIE Het grandcafé is gevestigd aan Damlaan 34 B in Leidschendam, Zuid-Holland, in een winkelstraat in het oude centrum. VERGUNNINGEN & GEBRUIK Het object wordt aangeboden als horecagelegenheid/grandcafé. Het is vrij van brouwerijverplichtingen. FINANCIËLE GEGEVENS De onderneming wordt geëxploiteerd vanuit een huurpand. Vraagprijs onderneming: € 95.000 Huurprijs: € 4.000 per maand, vrij van btw Waarborgsom: 2 maanden huur Nieuwe huurovereenkomst: 5 jaar + 5 jaar optie Omzet 2025: niet opgenomen wegens onvoldoende bruikbare informatie Kosten 2025: op aanvraag Winst 2025: op aanvraag Oppervlakte: circa 350 m² exclusief terras Rechtsvorm: eenmanszaak De winkelruimte aan Damlaan 34 B is daarnaast eventueel ook te koop. De koopsom van het vastgoed is nader overeen te komen met de eigenaar. OVERNAME De onderneming wordt aangeboden als volledige overname en is per direct beschikbaar. INTERESSE Interesse in deze horecagelegenheid? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Adres

Damlaan 34B, 2265 AN Leidschendam

Provincie

Zuid-Holland

Type

Overig

Transactievorm

Overname

Oppervlakte

350 m²

Zitplaatsen binnen

—

Terras

Ja (10 plaatsen)

Hotelkamers

—

Parkeerplaatsen

4

Bouwjaar

—

Energielabel

—

Servicekosten

—