Locatieontwikkeling
Van lege ruimte naar draaiende horecalocatie
Wij beoordelen of een locatie horeca kan dragen, wat daarvoor nodig is en welk concept er past — en zorgen dat de exploitant er ook komt.
Haalbaarheid
Eerst de vraag: kán het hier?
- Analyse van verzorgingsgebied, passantenstromen en concurrentie
- Toets op bestemmingsplan, horecacategorie en terrasbeleid
- Technische randvoorwaarden: afzuiging, vetafscheider, capaciteit
- Investeringsraming en indicatieve exploitatiebegroting
- Bepaling van haalbare markthuur
- Advies over fasering en risicoverdeling
Realisatie
Van plan naar exploitant
- 01
Conceptprofiel
We bepalen welk type horeca de locatie kan dragen en welk kwaliteitsniveau past bij het gebied.
- 02
Marktbenadering
Gerichte benadering van exploitanten, formules en franchiseorganisaties uit ons netwerk.
- 03
Selectie & contract
Screening op draagkracht en ervaring, gevolgd door huurovereenkomst en investeringsafspraken.
- 04
Oplevering
Begeleiding van verbouwing, vergunningen en opstart tot de deuren opengaan.
Een locatie met horecapotentie?
Wij toetsen de haalbaarheid en brengen in kaart welk concept en welke huurstroom realistisch zijn.