POOL- EN DARTCAFÉ TER OVERNAME IN LEIDSCHENDAM – CIRCA 250 M²

Omschrijving

DE ONDERNEMING Het pool- en dartcafé is gevestigd op de eerste etage van een winkelpand en heeft een oppervlakte van circa 250 m². De ruimte is volledig verbouwd en geïsoleerd met het oog op geluidsoverlast. Een akoestisch rapport is aanwezig. De indeling bestaat onder meer uit: Entree Poolgedeelte met ruimte voor minimaal 7 pooltafels Afzonderlijk dart- en speelautomatengedeelte Ruime bar Keuken Nieuwe toiletgroepen voor dames en heren Nooduitgang en dakterras Mogelijke opslagruimte voor bierfusten en frisdranken De locatie is momenteel gesloten. Een nieuwe ondernemer zal nog moeten investeren in onder andere pooltafels en bar- en keukeninventaris. EXPLOITATIEMOGELIJKHEDEN De horecaruimte is ingericht voor een combinatie van pool en darts. Volgens de aangeleverde informatie zijn openingstijden zeven dagen per week tot 02.00 uur mogelijk. De locatie is vrij van brouwerijverplichtingen. Er zijn momenteel geen speelautomaten aanwezig; plaatsing daarvan is volgens de aangeleverde informatie mogelijk. In het verleden was hier gedurende ruim 20 jaar The Pool gevestigd. Daarbij was sprake van een vaste klantenkring en een goede omzet. Deze historische exploitatiegegevens zijn niet meegenomen als actuele financiële cijfers. LOCATIE Het pool- en dartcafé is gevestigd aan Damlaan 36 in Leidschendam, Zuid-Holland, in een winkelstraat in het oude centrum. VERGUNNINGEN & GEBRUIK De aangeleverde informatie vermeldt dat vergunningen op orde zijn en dat exploitatie zeven dagen per week tot 02.00 uur mogelijk is. De onderneming wordt aangeboden zonder brouwerijverplichtingen. FINANCIËLE GEGEVENS De onderneming wordt geëxploiteerd vanuit een huurpand. Vraagprijs onderneming: € 149.500 Huurprijs: € 2.500 per maand, vrij van btw Waarborgsom: 2 maanden huur Nieuwe huurovereenkomst: 5 jaar + 5 jaar optie Omzet: op aanvraag Kosten: op aanvraag Winst: op aanvraag Oppervlakte: circa 250 m² Rechtsvorm: eenmanszaak Franchise: nee De winkelruimte aan Damlaan 36 is eventueel ook te koop. De koopsom van het vastgoed is nader overeen te komen met de eigenaar van het pand. OVERNAME De onderneming wordt aangeboden als volledige overname en is per direct beschikbaar. De huidige exploitatie is gesloten en een nieuwe ondernemer zal rekening moeten houden met aanvullende investeringen in de inrichting en apparatuur. INTERESSE Interesse in deze horecagelegenheid? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Adres

Damlaan 36, 2265 AN Leidschendam

Provincie

Zuid-Holland

Type

Overig

Transactievorm

Overname

Oppervlakte

250 m²

Zitplaatsen binnen

—

Terras

Ja

Hotelkamers

—

Parkeerplaatsen

—

Bouwjaar

—

Energielabel

—

Servicekosten

—