HORECA LOCATIE TER OVERNAME IN OSS – 410 M² EN TERRAS OP HET ZUIDEN

Omschrijving

DE ONDERNEMING De horecaruimte maakt onderdeel uit van het nieuwe Walkwartier, een centrumontwikkeling op de locatie waar sinds de jaren ’70 het warenhuis V&D was gevestigd. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 410 m² bvo en beschikt over een ruim buitenterras op het zuiden. De horecaruimte heeft een directe verbinding met het Warenhuis, waarin onder meer cultuur, evenementen, educatie, bibliotheek en VVV samenkomen. De horeca-exploitatie functioneert daarbij zelfstandig. De onderneming wordt aangeboden als Walkwartier Lunchroom. Er zijn circa 100+ zitplaatsen beschikbaar. De huidige exploitatie is nog niet online vertegenwoordigd. EXPLOITATIEMOGELIJKHEDEN Binnen het bestemmingsplan zijn verschillende horecagebruiksmogelijkheden opgenomen. De bestemming staat horeca van categorie 1 tot en met 3 toe, uitsluitend op de begane grond. Daarnaast zijn op de begane grond onder voorwaarden cultuur en ontspanning tot maximaal 200 m² en publiekgerichte dienstverlening met een baliefunctie toegestaan. De ruimte wordt aangeboden op basis van een overdraagbaar huurcontract en is per direct beschikbaar. De onderneming is met name interessant voor een ondernemer of investeerder die een nieuwe horeca-exploitatie in het Walkwartier wil opzetten. LOCATIE Het Walkwartier ligt in het centrum van Oss, tussen de Walstraat, Molenstraat en Carmelietenstraat. Binnen het gebied komen wonen, winkelen en cultuur samen. Het Warenhuis vormt met circa 4.000 m² een belangrijk onderdeel van het Walkwartier. Daarnaast maakt de woontoren onderdeel uit van de ontwikkeling. In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd. De bewoners van de appartementen parkeren in de ondergrondse parkeergarage. Voor ondernemers en personeel zijn daar eveneens een aantal parkeerplaatsen gereserveerd. In en rondom het kernwinkelgebied van Oss zijn daarnaast diverse betaalde parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder parkeergarage BergOss. VERGUNNINGEN & GEBRUIK Het bestemmingsplan staat toe: horeca van categorie 1 t/m 3 op de begane grond; cultuur en ontspanning op de begane grond, tot maximaal 200 m²; publiekgerichte dienstverlening met baliefunctie op de begane grond; parkeervoorzieningen in de ondergrondse parkeergarage. De exacte gebruiksmogelijkheden en benodigde vergunningen dienen voorafgaand aan exploitatie te worden afgestemd met de bevoegde instanties. FINANCIËLE GEGEVENS De horecaruimte wordt geëxploiteerd vanuit een huurpand. Het huurcontract is overdraagbaar. Omzet, kosten en winst over 2025 zijn op aanvraag beschikbaar. INTERESSE De locatie is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor overname waarbij een investeerder wordt gezocht. Voor aanvullende informatie over de huurvoorwaarden, exploitatiemogelijkheden en beschikbare documentatie kan contact worden opgenomen.

Kenmerken

Adres

Oss, Noord-Brabant

Provincie

—

Type

Overig

Transactievorm

Overname

Oppervlakte

410 m²

Zitplaatsen binnen

100

Terras

Ja

Hotelkamers

—

Parkeerplaatsen

—

Bouwjaar

—

Energielabel

—

Servicekosten

—